J9.com“下一站，环球度假区站。”乘坐地铁7号线号线向东驶入终点，出站即可进入环球城市大道，通向中国首家、全球开园最大的环球度假区。哈利波特城堡粉丝一刷再刷，小黄人爆米花车“一车难求”，“威震天脱口秀”火遍网络……这个新晋网红打卡地凭借超强的IP效应，不仅带火了周边的餐饮、住宿、休闲娱乐业，更持续带动副中心文旅产业层级和发展能级跃升，更多文旅产业百花齐放，外溢效应红利显现。未来更将形成庞大的周边产业集群，引领地方产业转型升级，助推首都经济高质量发展。
2021年9月，环球度假区正式开园。一年来，累计超过1380万人次的游客在这里观赏了6.8万场以上的各类表演。畅饮了超过100万杯黄油啤酒，享用了超过100万个小黄人冰淇淋。霸天虎过山车行驶了9.7万公里，相当于绕地球赤道行驶两圈半……北京环球度假区一期项目包括北京环球影城主题公园、北京环球城市大道、环球影城大酒店和诺金度假酒店等。作为中国首家、亚洲第三座、全球第五座环球影城主题公园，北京环球影城开园当日，门票1分钟售罄，目前日均可接待游客1.5万人次，周末的游客量达到3万人次左右。北京环球度假区以中国特色创建国际文化旅游新高地，为北京注入更多国际化、现代化、时尚化元素，并入选首届北京文化论坛“全国文化中心建设2021年度十件大事”。
作为京城“首店经济”最具规模化的商圈之一，北京环球城市大道为本地居民和游客提供丰富独特的娱乐、多样化的餐饮体验和购物选择，成为北京环球度假区的一站式餐饮娱乐中心。北京环球城市大道连接着北京环球影城、停车楼、公共停车场与地铁等设施，以“超长”的营业时间保证“早鸟族”和“夜猫族”都能在这里畅快玩耍。过去的一年里，环球城市大道接待游客量628万人次。去年8月，环球城市大道接待游客量达到了93.4万人次，创开园以来单月最高，并入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区。
2022年12月，北京环球度假区在2022年国际游乐园及景点博览会（IAAPA Expo）上接连斩获多项权威荣誉。在由全球主题娱乐协会（TEA）颁发的2022年度“西娅奖”（The Thea Awards）中，北京环球影城获得“主题公园杰出成就奖”，成为该年度唯一获此殊荣的主题公园。北京环球度假区内的骑乘项目“侏罗纪世界大冒险”和人气演出《不可驯服》分别获得“景点类杰出成就奖”和“实景演出类杰出成就奖”。
市文旅局监测数据显示，2021年10月至2022年6月，在环球影城带动下，通州区实现旅游收入59.9亿元，增速排名全市第一，旅游市场消费活力迸发。其中环球影城实现营业收入27.7亿元，占全区旅游收入的46.2%，对当地旅游收入增长的贡献率达149.5%。
北京环球影城直接带动了周边以住宿餐饮、商贸为核心的服务业快速发展。大众点评和去哪儿网数据显示，环球影城开业后周边餐饮、购物、酒店（含民宿）、休闲娱乐、运动健身等门店新增300余家。其中，民宿和酒店是承接环球主题公园庞大客流的重要载体，拉动消费的同时，也促进了副中心服务设施承载力的提升。
来环球玩儿，住哪？是很多游客的第一大问题。起初，北京环球度假区开园时周边5公里内的住宿类商户数量仅有100余家，而最新数据显示，北京环球度假区周边5公里内的住宿类商户数量已经接近500家，新增300余家。美团数据显示，北京环球度假区周边5公里的住宿单位，经济型酒店和民宿占比超过九成。除了各大精品酒店，坐落于乡村的精品民宿也如雨后春笋般生长。
直线站十多分钟即可到达，主打高端商务的建国铂萃酒店享受到了环球红利。建国铂萃酒店北京环球度假区店总经理刘勇回忆，酒店于2021年11月15日正式营业，尽管错过了开园高峰的第一波流量，也成绩不菲。“印象最深的是去年暑假，7月中旬至8月中旬的一个月内，酒店234个房间每日满房，标间最高达到了1000元/天。不论淡旺季，酒店客源9成目的地都是环球度假区。”刘勇介绍，同时酒店其他服务接待的承载力也成为加分项。比如健身房、咖啡厅、会议室等共享空间，预留了商业洽谈、商务办公、会务接待等功能。而且，建国铂萃酒店大楼属东小马庄村集体资源，通过资方租赁方式带来社会资本，也盘活了村集体资源。
距离环球度假区仅2公里的台湖镇唐大庄村，早年间曾是全市养殖水面最大的观赏鱼养殖专业村，可随着产业结构调整，养鱼产业逐渐退出，村集体收入近几年骤降。利用区位优势，村子如今找到了增收新路——打造距离环球影城最近的民宿村。
为了营造古村落氛围，村内不光建设了文化墙，还把合欢、紫藤、槐树修剪得更加美观，甚至还建立民宿项目接待处，完备的公共设施和干净整洁的环境，吸引不少社会资本和专业团队，利用村民闲置宅基地开展民宿经营。民宿负责人梁筱娟说，来的有一半以上都是环球的游客，不少是年轻人或者是带孩子的家庭。从这里开车到影城不到10分钟，暑期、节假日等旅游旺季，经常一房难求。有的民宿还布置了魔法主题房间，让游客享受沉浸式的住宿体验。“当然也有游客不是奔着环球影城而来，他们有求婚订婚、公司团建等多元需求。”梁筱娟说，这意味着民宿在承接环球影城资源外溢效应的同时，还有更多的发力点。
“除了肉眼可见的民宿、酒店、餐饮火热，从中远期来看，北京环球影城对于时尚产业、数字创意、科技研发领域，都会有潜在的带动作用。”北京商业经济学会常务副会长赖阳介绍，“主题公园每1元钱消费可以带动当地产生近10元钱的GDP。作为一个旅游目的地，游客游玩环球主题公园后大多会在此停留一段时间，因此也产生了多样化消费需求。”国际上以主题公园带动城市发展的例子不胜枚举，洛杉矶、奥兰多、大阪等城市，都围绕主题公园发展出创意设计、影视制作、娱乐表演、会议会展、百货零售、住宿餐饮等产业体系，促进了所在地产业的转型升级。”
根据《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》，城市副中心将建“环球影城×大运河”国际消费体验区，以面向全球、辐射全国、引领京津冀为目标，服务国际超广域和国内广域消费人群，坚持消费国际化与在地性并重，着力打造具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际消费金名片。
作为北京环球度假区最大的外溢承载地，城市副中心文化旅游区主题公园外北部地块五大项目均已实现开工，预计2025年投入使用。
张家湾车辆段综合利用项目，与环球主题公园一路之隔，建成后游客将在北京市最大的奥莱MALL里购买重奢时尚名品，体验新型高端商业。入驻满足各年龄段的微度假主题特色酒店，还能打卡新锐网红餐厅，感受水疗SPA、艺术展览以及“芬芳书社”等多元文化氛围。国际人才社区将为副中心国际型人才提供约700多套高端人才公寓，还配套了国际医疗、精品商业等国际化生活设施。通马路和环球影城北两个综合交通枢纽项目让游客不出站即可享受地铁、公交、出租车、私家车等多种交通方式无缝换乘，还可以在3座配套星级酒店中体验天空酒廊、景观商业等复合功能。此外，国内最大的旅游企业集团之一首旅集团总部大厦也破土动工。
首旅集团董事长白凡在今年1月召开的市两会上透露，“环球影城二期、三期将融入更多中国元素。”他表示，首旅集团还将与通州老城区、张家湾设计小镇、台湖演艺小镇、副中心城市绿心建立紧密的产业联动和项目合作，打造首旅总部大楼项目、张家湾设计小镇配套酒店功能项目、怡禾生物项目，助力城市副中心成为北京深化服务业扩大开放文旅领域的重要国际窗口和产业集聚区。还将传统产业和业态转型升级，进行一些数字化改造。打造一些新场景、新体验和新业态，把一些智慧城市、元宇宙J9.com、数字5G等科技手段跟文旅产业相融合，吸引“Z世代”年轻人消费。
文化旅游区作为城市副中心“十四五”期间土地供地面积最大的产业园区，将有约81公顷、173万平方米的经营性用地推向土地市场，广阔的土地资源和巨大的商业机会将进一步释放。园区将聚焦主题旅游，重点发展培育IP设计、数字创意、潮流体育、演艺娱乐四大细分产业，阶梯式培育、吸引高端产业资源和创新要素不断集聚。其中，精心谋划了集全球顶级运动健体、艺术展览、潮流赛事于一体的Endeavor City城市运动中心项目。对接国内顶尖原创音乐剧和动漫IP创作和运营团队，储备了通视界文化中心项目，打造国内顶级多功能剧院，引入原创华语音乐剧、国内优秀动漫IP，融入VR、AR等国际前沿数字技术，为观众呈现数字化、沉浸式、无与伦比的感官享受。加速崛起中的文化旅游区，还串联起副中心其他文旅资源，形成了一条璀璨夺目的文旅“珍珠链”。
注重科技赋能，运用新技术，投放新应用场景、开发新产品新项目，从环球主题公园到周边文旅产业，只有不断依靠科技的力量，积极推陈出新，才能打造出新体验、新场景，带来源源不断的消费增量，也才能打造出文化创意和技术密集型的产业集群，保持自身的竞争力优势。
工作并居住在副中心的朱女士是环球度假区的常客，今年她再次购买了环球度假区推出的年卡，方便接待直奔环球的亲朋好友。“公园玩一天，晚上去台湖演艺小镇看演出，第二天去绿心森林公园‘吸氧’，再乘船游览大运河，逛逛街做个SPA……”游园十几次的朱女士设计了门类齐全的环球之行。
为了让游客“多留一夜”J9.com，从“走马观花看通州”到“深度畅游副中心”J9.com，北京环球度假区的文旅产业链不断延伸，这块“巨石”溅起的层层涟漪持续扩散，从文化旅游区辐射至副中心全域，并蔓延至京津冀地区。文旅产业层级持续跃升，消费版图日益壮大。
数据显示，过去一年，副中心重点区域中，环球影城周边、梨园、北苑区域游客游览热度较高，承接游客占比90.9%；万达广场、爱琴海购物公园、领展购物广场等商业综合体承接游客占比89.7%；运河公园、西海子公园、城市绿心森林公园等景区承接游客也相对较多，占比71.2%。
与环球度假区一路之隔的朝阳区黑庄户地区，也在借助环球效应深化文旅建设。占地3.2平方公里的北京电影小镇，紧邻北京环球度假区。在它的旁边还有一个北京音乐产业园，希冀成为北京建设“国际音乐之都和华语音乐全球中心”的重要示范基地。
北京环球度假区对河北廊坊“北三县”的产业外溢效果同样明显。年初的廊坊市两会上，北三县的“232主导产业”定位中，高端服务、文化旅游是其中重要的两个创新融合型产业。大厂影视小镇与环球度假区的联动发展被提上了日程。根据当地规划，大厂县将借势环球影城，依靠自身已有的影视产业，强力推进“北三县”与通州区协同发展，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区，努力成为京津冀交界地区协同发展的典范。
“目前，副中心区域内已经有着台湖演艺、大运河文化、宋庄艺术区、张家湾古镇等丰富的文旅资源。这些资源，完全可以与环球主题公园进行外部融合，形成区域联动。”文旅区相关负责人表示，比如可以推出大运河沉浸式演艺节目，挖掘运河历史、故事、传说，结合运河航道实体场景，利用元宇宙等现代科技手段，借助VR、AR、5G等声光电信息技术，打造常态化沉浸式节目表演，再现昔日盛景，让游客梦回古代，领略运河人文风采。还可以探索小镇+模式，比如在张家湾元宇宙创新体验中心周边打造科技体验一条街，在国家大剧院台湖舞美艺术中心周边打造演艺娱乐一条街，建设集特色餐饮、文化体验、购物等多功能于一体的网红街，同时利用灯光秀等加强街道夜间景观的升级完善，打造全天候文旅消费集聚区。
