J9.com4600万元成交!皇廷集团竞得郴州五岭住宅用地!

  新闻资讯     |      2023-11-28 12:12

  J9.com皇廷集团成立于2010年,集团旗下业务范围涵盖房地产开发、酒店经营管理、幼儿教育等。

  迄今为止,皇廷集团已在嘉禾开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城、皇廷江山府等多个项目。

  本宗地块为皇廷集团在郴州市区落子的第二个项目,其在售楼盘皇廷·悦景湾为第一个项目。

  (1)竞得人须按照市政府相关规定,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费;

  TG2023033地块位于北湖区拥军路与拥军支路交汇处,北临拥军支路J9.com,与湘域中央花园小区隔路相望,南近财政局家属区,西为秀园小区与拥军小学。

  商业方面,项目距离五岭商圈直线公里左右;教育方面,邻近拥军小学,周边还有涌泉小学、市九中、市三中、市十五中等学校;生态资源方面,有五岭公园、木子岭公园等;医疗方面,不远处就有一九八医院、骨科医院等。

  价格方面,项目周边在售楼盘基本为5、6字头,且越靠近五岭广场其房价越高。其中项目不远处近期入市的改善盘融华玖樾府均价8500元/㎡左右。

  另外,紧靠该项目的湘域中央花园小区郴房网二手毛坯房挂牌均价为6、7字头水平。

  据规划总平面图,本宗地块规划为纯住宅小区,拟建4栋高层住宅,呈行列式布局,拥有较宽的楼间距及中庭园林景观。

  其中1#、2#栋均为23层,3#、4#栋均为26层,规划住宅总建筑面积为37913.21㎡J9.com,总户数346户,总人口1384人,户均建筑面积为109.58㎡/户。

  另外,项目配建一个建筑面积100㎡的净菜市场;规划2层地下停车场,265个车位,车位配比1:0.8。

  五岭板块经过多年的发展,区域内居住及商业开发程度达到较高水平,现有能开发的居住用地十分稀少。

  本宗地块紧邻拥军小学,距离五岭商圈直线公里左右J9.com,地理位置优越,周边楼盘入住率较高,且公共服务设施配套较为齐全,已形成较为宜居的成熟社区,开发前景十分可观。