J9.com楼市“园林大战”拉开帷幕多种风格各出招数 会所整个移入湖底名贵树种耗资百万

　　浙江园林网8月1日消息:“石怪常疑虎，云闲却类僧”，语出明末清初陈眉公所著《小窗幽记》。寥寥十个字，道尽人间野趣。不出社区，便可饱览胜景，是购房人的新享受，也成为其衡量楼盘品质时的重要砝码。

　　随着京城加快“宜居城市”的发展速度J9.com，开发商纷纷开始提升产品品质，其中变化最明显的要属开发商在社区园林方面的建设。

　　近年来，星河湾、华侨城、山水文园、万象新天、格调等注重实景园林的楼盘相继矗立而起，拥有真山真水、精美园林的楼盘开始频繁出招，京城楼市“园林大战”悄然拉开帷幕。

　　与前几年楼盘频频“炒概念”明显不同的是，京城近期现身的“明星”楼盘无一例外地热衷于“造园运动”。

　　分别来自广州和深圳的星河湾、华侨城，不约而同地把其成名手法“住宅＋园林”模式照搬进京。

　　亚洲唯一获得联合国生态大奖住宅项目的山水文园，一直坚持继续营造真山真水的景观设计风格。

　　万象新天也请来美国景观设计师，在社区内规划建设两条由南而北的景观峡谷；坐落于广安门的格调项目则力求突出园林景致高低错落的立体化。

　　位于小汤山的威尼斯花园和保利垄上两个楼盘，还分别打造了区域最大规模的景观水系，以及京城别墅项目首家“坡地水景”。

　　作为超大社区的万象新天，则体现了北派的景观。规划中的景观峡谷北端连接大型绿化公园。景观峡谷两侧将栽种数十种花草植物，和蜿蜒起伏的溪流相衬。

　　格调则是在苏州园林的基础上，结合了日本枯山水特色的和式园林，并在社区的道路入口处，特别设置了中国人最喜爱的一片竹林，体现出东方园林“和净清寂”的特色。

　　山水文园带有“洋务派”的味道，开发商以世界上最适宜人居住的城市———加拿大温哥华为蓝本，根据北京的地质、气候和人文特征建造了大型绿色生态社区。开发商邀请加拿大知名设计师，营建了一座占地1.2万平方米的山体和一个面积达1.9万平方米的超大水系。

　　在园林景观的设计方面，开发商们想尽办法各出奇招，不仅从国内外请来知名设计师坐镇，更是不吝成本挖掘卖点，有的花费百万移植智利名贵树种，有的将会所整个移入湖底，还有的甚至在卖楼的同时盖起了公园。

　　园林景观中的主体植物当然是树木，北京星河湾的树木几乎全部来自全球同纬度的地方，以保证秋冬两季也能有绿可赏。

　　为了让北方人也能看到南方的棕榈树，星河湾特地将两棵罕见的智利蜜棕移植到京J9.com。据开发商称，移植这两棵树的成本超过了100万元。

　　山水文园则把从法国移植的梧桐与元宝枫栽种在弘燕路两侧。这条梧桐大道今后是连接三四环的一条重要交通枢纽，无论是沿街商铺，还是散步的人们，都可以浏览到法式风情。

　　山水文园第一组团的会所修建在一座山体内，总建筑面积万余平方米，分为娱乐、健身、社区服务和物业楼等几个部分。

　　而三期将修建一座“湖心会所”，会所的主体全都在地下，只在湖面一角留有一个类似水珠的透明入口，成为整个景观中的一个精致小品。

　　继前期的真山真水后，山水文园三期还将修建一个高约11米，长和宽分别为180米和100米的真实山体，整个社区地势依山顺势而下。山顶上的瀑布飞流而下“跌”入楼前的小河，最后汇入中央湖中。从山顶望下去，楼群坐落在湖景中，美景尽收眼底。

　　“旅游＋卖楼”则是华侨城的首创。北京华侨城拥有一座占地1平方公里、全国甚至是亚洲领先的旅游主题公园。

　　这个公园的投资在10亿元左右，将引入大型综合游乐设施以及世界一流的演出娱乐项目。在深圳，久负盛名的“锦绣中华”、“世界之窗”、“欢乐谷”、“中国民俗文化村”等公园均是出自华侨城之手。

　　据记者了解，北京华侨城的旅游主题公园将在2006年开园，届时这一景观不但能提升区域生态环境，也将成为市民以及外地人游览的一处新景点。

　　此外记者还了解到，华侨城与山水文园的大面积绿化形成了东三环到东四环的大型绿化空间带J9.com，也将成为京城东南部整体绿化率最高的区域。